新增供给下降超五成

房产新闻 2019-07-18 09:0874

商报记者周坚洪

数据支持中指研究院杭州(楼盘)分院

上周(7月8日-7月14日),杭州市区共成交商品房3137套、34.30万方,成交套数、面积环比下降6.27%、8.23%。

供给方面,上周(7月8日-7月14日),市区领出13张预售证,新增商品房1525套、15.12万方,成交套数、面积环比别离下降53.49%和47.09%。

开盘方面,上周(7月8日-7月14日),市区有13个项目开盘,包罗2个纯新盘。推盘项目涵盖刚需、改进房源,五成项目去化率在80%以上。

供给:新增房源下降超5成

进入7月,楼市推盘节拍放缓。上周(7月8日-7月14日),市区共领出13张预售证,新增商品房1525套、15.12万方,套数、面积环比别离下降53.49%、47.09%。

领证的13个项目别离是:赞成·星谷、金茂首开·国樾、龙湖·春江天越、时代·滨江悦、赞成旭辉·时代悦章、新湖·菲林山、御清城、秋实宸悦、融创·港印中心、东南·钱江蓝湾、宋都·如意春江、阳光城(000671)·山水悦江府、旭辉中粮·朗香郡。

开盘方面,上周(7月8日-7月14日),市区有13个项目开盘,包罗2个纯新盘。推盘项目涵盖刚需、改进房源,五成项目去化率在80%以上。

成交:成交量小幅下滑

上周(7月8日-7月14日),市区共成交商品房3137套、34.30万方,成交套数、面积环比下降6.27%、8.23%。

分区域来看,上周余杭区登顶成交榜首,共成交商品房729套、9.20万方,环比别离下降20.41%、12.93%。萧山区成交711套、7.91万方,位列第二。富阳区成交550、5.12万方,拱墅区成交336套、2.38万方。

商品住宅方面,上周市区共成交商品住宅2467套、30.12万方,成交套数、面积环比下降13.26%、10.87%。

分区域来看,余杭以681套、8.90万方维持榜首,成交套数、面积环比下降20.72%、12.15%。萧山区成交606套、7.05万方,位列第二。富阳区成交448套、4.72万方,位列第三。

排行:绿城·梧桐郡领跑

上周(7月8日-7月14日),市区成交套数前十项目共成交1388套、14.74万方。

余杭区的绿城·梧桐郡成交235套,位居第一。项目位于余杭区将来科技城板块,上周成交均价为23210元/平方米。

余杭区的越秀景瑞·悦见山共成交201套,位居第二。项目坐落于余杭区东湖板块,最近加推叠墅房源,成交均价21413元/平方米。

萧山区的国宸府共成交190套,位居第三,成交均价26120元/平方米。

上周新房成交排行榜

排名楼盘城区销量面积均价

(套)(平方米)(元/平方米)

1梧桐郡余杭区2352978523210

2越秀景瑞·悦见山余杭区2012729521413

3国宸府萧山区1902112126120

4中铁诺德·林溪府富阳区1771647320345

5运河万科中心拱墅区141571431144

6祥生·云湖城富阳区1231230719111

7风荷锦庭萧山区91884618841

8融信旭辉·湘湖悦章萧山区89972026142

9龙湖·春江天越钱塘新区77911126532

10祥生·云境西湖区64703437468

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