这座都市房价跌到难以置信!320平米只要15万元

房产新闻 2019-04-15 21:55171

  鹤岗是一座很没有存在感的东北小城,上一次着名是上世纪90年月的“鹤岗南山矿枪案”,守卫人员和劫匪剧烈交火,打死10人。最近,这座小城又因为要给警员“送房送车”出了名。

  与此同时,鹤岗另一条房地产方面动静也引起存眷。某房产媒体发明,鹤岗的一套屋子几万元、每平米仅千元上下。

  该文中的配图显示,黑龙江鹤岗的屋子已经拉开了白菜价的序幕,3月鹤岗的均价是1240元/m2,个中九州兴建小区周围300元/m2,320平的复试高层只要15万。

  4月15日,通过查阅平台查证,新房方面,鹤岗市在售的5个楼盘,最低销售价值为3200元/平米,最高为4300元/平米。二手房共有126套房源销售,个中总价最低衡宇售价为3.8万元,63平米两居室,每平米单价仅603元。

  房天下APP截图

  统计发明,鹤岗市二手房中,1000元/平米以下的衡宇为12套,3000元/平米以下的衡宇高出100套,高出在售衡宇的八成。

  与此同时,单价在4000元/平米以上的衡宇共5套,最高售价为12978元/平米。

  别的,该地域二手房总价在20万以下的房源89套,总价在30万以下的房源115套,高出在售衡宇的九成。

  对付每平米售价在千元以下衡宇,普遍楼层偏高,多为顶层,部门房源位于鹤岗市区内。而在单价高出千元的衡宇中,区位、楼层、房龄均有必然优势。

  另外,按照吉屋网数据,近三年来,鹤岗市房价总体泛起走低态势,今朝,新房价值不到3300元/平米,二手房价值不到2400元/平米。

  吉屋网截图

  记者颠末观测发明,网络上呈现的环境根基属实。好比说,按照某二手房网站显示,鹤岗市的一个“东山沿河北小区”,一套位于7楼的46平毛坯房(一室一厅)总价只有1.5万,折合一平方米326元。还低于网络上传播的一平方米348元的价值。

  而鹤岗市的另一个“九洲松鹤小区”,一套位于6楼的50平毛坯房(一室一厅)总价也只有1.9万,折合一平方米380元。也和网上传播的最低价不同不大。

  内地中介:环境属实

  记者与二手房网站上提供的中介电话接洽后获悉,在鹤岗,总价两万的房源很是多,尚有很多房源的总价低于两万。

  不外,接管记者采访的中介也指出,这些低价房源都是内地的棚改房,性质与一般商品房有明明区别。好比说,普通商品房能顿时办下“房本”,这些房源却并不能顿时把“房本”办下来,需要等几年。

  另外,记者也相识到,这些房源的建树尺度较量低。好比说,按照现行住宅设计类型,7层及7层以上的住宅应设置电梯。但这些总高7层的商品房都没有配电梯。内地中介也汇报记者,总价出格低的房源,一般都呈此刻这些多层住宅的6层、7层。

  而在普通商品房的价值方面,据接管采访的内地中介先容,今朝鹤岗市中心的商品房价值在2000元/平阁下。

  而按照住房大数据连系尝试室宣布的2019年1月中国142都市大数据房价排名显示,142城中房价最低的鞍山(楼盘)市当月房价中位数也有3674元/平,远高于中介提供的鹤岗房价数据。

  鹤岗招警:可获一车一房

  稍早之前,3月5日,黑龙江鹤岗市公安局通过其官方微信号宣布《鹤岗市公安局关于2019年度招警优惠政策》提到,多类切合条件的公安院校结业生可以享受到“一车一房”优惠:即代价在10万元以内的汽车,以及修建面积在50-90平方米,房源位于市区内的住房。选房顺序凭据凭据公安联考分数或公事员测验后果从高到低分列。

  另外,统招本科及以上学历,并取得必然资格的人员,也可享受“一车一房”报酬。

  鹤岗市公安局还提到一项条件,即在鹤岗市公安局最低处事7年。

  微信公号“鹤岗公安政务”截图

  人口自然增长率为负

  官方资料显示,鹤岗市位于黑龙江省东北部,北隔黑龙江与俄罗斯相望,东南临松花江与佳木斯(楼盘)交界,西屏小兴安岭与伊春为邻。鹤岗市常住人口101万,个中市区人口61.7万。

  第一财经旗下“新一线都市研究所”去年4月曾宣布《2018中国最新1-5线都市排名出炉》,鹤岗市位于5线都市队列。

  停止今朝,鹤岗市并未发布该地域去年GDP以及住民收入数据。仅在1月初,鹤岗市市长王秋实做当局事情陈诉时提及,劈头统计,2018年鹤岗市地域出产总值同比增长5%;城镇常住住民人均可支配收入增长6.5%,农村常住住民人均可支配收入增长7%。

  黑龙江鹤岗市,图片来历:微信公号“鹤岗公安政务”

  而据去年5月,鹤岗市宣布的《2017年鹤岗市百姓经济和社会成长统计公报》显示,2017年,鹤岗市实现地域出产总值282.9亿元;城镇常住住民人均可支配收入21370元,农村常住住民人均可支配收入13967元。

  而同年,国度统计局数据称,全国城镇住民人均可支配收入36396元,农村住民人均可支配收入13432元。全年全国住民人均可支配收入中位数22408元。

  另据黑龙江省百姓经济和社会成长统计公报显示,据人口抽样观测推算,2018年,黑龙江省人口自然增长率为-0.69‰。年尾常住总人口为3773.1万人,比上年淘汰15.6万人。

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